政府의 부동산 정책과 문제점(問題點)에 대해
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작성일 23-08-13 16:59
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政府의 부동산 정책과 문제점(問題點)에 대해
부동산정책과문제점97 , 정부의 부동산 정책과 문제점에 대해경영경제레포트 ,
부동산정책과문제점(問題點)97
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설명
레포트/경영경제
다. 재건축 아파트 값도 지난 5월 재건축 개발이익 환수제 시행에도 잡히질 않았다.,경영경제,레포트
* 주택시장
2003년 10·29 부동산대책이 발표된 이후 주택시장이 꽁꽁 얼어붙어 지난해에는 건설경기 ‘경착륙’이 우려될 정도였다. 하지만 올 초부터 재건축아파트를 중심으로 가격이 뛰고 미분양 아파트가 재빠르게 소진되면서 불안한 조짐을 보였다. 이어 판교신도시 평당 분양가가 전용면적 25.7평 이하 1000만원 안팎, 25.7평 초과 1500만원으로 예상되면서 평당 1300만 원 가량이던 분당과 인근인 용인의 집값이 뛰기 처음 했다. 재건축 개발이익 환수제 관련 입법이 늦춰지면서 연기 기대감이 높아졌고, 지난해 연말 아파트 재건축 안전진단 권한이 서울시에서 각 구청으로 넘어간 게 원인(原因)인 것으로 analysis된다
부동산114 조사에 따르면 강남지역 재건축 아파트는 상반기 平均(평균) 23.17% 올라 일반 아파트 가격 상승률(5.84%)을 크게 앞질렀다.
여기에 소형평형 의무비율이 더욱 엄격해지자 중대형 아파트 공급 부족에 대한 우려감이 높아지면서 강남과 분당 중대형 평형을 중심으로 값이 일주일새 1억원이 치솟는 등 걷잡을 수 없는 상황으로 번져갔다.
