부동산 거품과 향후展望
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작성일 24-05-30 10:37
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최근에도 이러한 경향은 계속되고 있고, 경제력의 집중이 수도권에 집중되고 있는 한 그 추이가 變化(변화)될 것 같지는 않다. 이는 부동산의 가격결정에도 마찬가지이다.레포트/경영경제
4. 부동산 가격의 상승원인(原因)
가격의 결정은 시장의 수요와 공급을 통하여 결정된다된다.
설명
다.
주택가격의 상승의 원인(原因)은 아파트의 공급부족, 저금리로 인한 부동자금의 주택시장 유입증가, 주택 관련 가계 대출 확대, 경상수지 흑자에서 기인한 통화 팽창 b등의 다양한 요인이 있다 여기에서는 위에 열거한 4가지만 보도록 한다.
1) 아파트의 공급부족
아파트의 공급부족이 부동산 가격의 상승의 중요한 원인(原因)이 됨은 부인할수없다.특히 서울과 수도권으로의 인구집중은 IMF이후 줄어든 건설물량의 效果가 나타난 것과 맞물려서 공급부족을 심화하고 있다
통계청이 발표한 인구이동에 따르면 수도권으로의 전입이 집중되었음을 알 수 있다 전국의 232개 시, 군, 구 중 72개 시, 군, 구가 전입초과를 보였는데, 진입초과 상위 10개 가운데 경기도가 9곳을 차지했다. 그렇기 때문에 이러한 상승의 원인(原因)을 찾기위해서는 수요와 공급의 측면에서 모두 보아야 할 것이다.부동산거품과향후전망 , 부동산 거품과 향후전망경영경제레포트 ,
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부동산 거품의 정의와 일본과 우리나라의 현 상황 및 부동산 가격의 상승요인, 8.31 부동산 종합대책 후에 effect에 관련되어 설명(說明)했습니다.
전…(투비컨티뉴드 )
2)저금리 기조의 지속
3)경상수지 흑자로 인한 통화팽창
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부동산 거품의 정의와 일본과 우리나라의 현 상황 및 부동산 가격의 상승원인, 8.31 부동산 종합대책 후에 영향에 대해서 설명했습니다.
